Смольный готов согласиться с требованием горожан в части понижения уровня этажности в нескольких районах, жители которых борются против КРТ. Об этом сообщает Комитет по градостроительству и архитектуре.
Комиссия по внесению изменений в Генеральный план Петербурга рассмотрела около 700 заявлений от жителей города о переводе функциональной зоны Ж4 (многоэтажная застройка от 9 этажей и выше) на Ж3 (среднеэтажная застройка от 5 до 8 этажей). Для ряда территорий в Московском, Фрунзенском, Калининском, Кировском и Красносельском районах такие предложения поддержаны членами комиссии единогласно. Следовательно, именно зона Ж3 для них должна попасть в проект изменений Генплана, который осенью будет вносить на рассмотрение депутатов Смольный.
«6 августа 2022 года, перед началом общественного обсуждения нового Генплана, я посоветовал тем, кто живет в «хрущевских» кварталах и хочет избежать попадания в КРТ, предложить установить в этих кварталах функциональную зону Ж3 (среднеэтажная застройка от 5 до 8 этажей), — рассказывает замруководителя фракции «Яблоко» Борис Вишневский. — В то время как в материалах Генплана практически для всех этих кварталов предлагалось установить зону Ж4 — многоэтажные дома от 9 этажей и выше. Более 1000 жителей после этого направили соответствующие заявления. И вот результат».
Исключение составляют 22 застроенные территории, развитие которых осуществляет «СПб Реновация» в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 06.05.2008 № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», их функциональное зонирование соотнесено с утвержденными проектами планировки территории.
Причины:
На прошлой неделе спикер ЗакСа Александр Бельский уже заявил, что мораторий на закон о реновации, действующий до 1 января, может быть продлен и позже. Депутаты будут просить об этом губернатора в случае, если в Госдуме не успеют утвердить предложенные поправки в федеральное законодательство. «Если решения, которые тревожат жителей, не будут приняты, мы будем просить губернатора о продлении, — сказал Бельский. — У нас на последнем штабе был депутат Государственной думы Сергей Боярский, который подтвердил, что все депутаты Государственной думы будут поддерживать поправки, которые мы вносим. То, что мы вносим, похоже на московскую историю. Мы хотели бы, чтобы для городов федерального значения были бы такие поправки. Самое главное — чтобы жители голосовали за то, что они хотят попасть в КРТ. Если нет — значит они туда не попадают. То же самое связано с территориальной историей и с тем, чтобы они не теряли квадратные метры, которые у них есть», — заявлял Бельский.
Последствия:
Борис Вишневский уверен, что в случае утверждения зоны среднеэтажной застройки застройщикам станут не интересны такие территории. И, таким образом, их жители будут избавлены от реновации.